Dæmningen 44, Nustrup, 6500 Vojens

Etplansvilla opført i 1964 beliggende i villakvarter i Nustrup ved Vøjens

Et 60’er-hus med masser af potentiale

Lad os byde indenfor på en fremvisning af Dæmningen 44 – et hjem med en god indretning, mulighed for at sætte sit eget præg og de helt rette rammer for en tryg hverdag. Her får både den pladsønskende single, parret eller den lille familie mulighed for at skabe sit eget hjem i rolige omgivelser.

Huset råder over 112 kvadratmeter, der fordeler sig over en god planløsning. Køkkenet giver fin plads til madlavningen, samtidig med at du frit kan modernisere, så du får lige det køkken, du går og drømmer om. Den store opholdsstue byder på ideelle rammer for både afslapning og samvær, for her er der plads til spisebord og sofaarrangement i hver sin ende. Hjemmets tre værelser, hvoraf to har indbyggede skabe, kan alle anvendes som soveværelser, men rummer også potentiale som kontor, hobby- eller træningsrum. De praktiske forhold er også på plads med et bryggers samt et badeværelse med badekar.

Ejendommen fra 1964 tilbyder et godt udgangspunkt og et stort potentiale for at gøre hjemmet til dit eget. Husets store vinduer sikrer et dejligt lysindfald fra start til slut, og fra den hyggelige udestue er der direkte adgang til haven, som i dag er anlagt med en græsplæne og et grusbelagt areal. Sidstnævnte finder du omme bagved, hvor der også står flere skure og udhuse.

Sidst, men ikke mindst, er vi nu kommet til beliggenheden. Du bosætter dig i Nustrup, hvor der er gode, trygge rammer om hverdagen. Inden for en kilometers afstand finder du både børnehave, skole og idrætshal, hvis dine behov er til det, og når du skal handle ind, ligger Gram kun en ti minutters køretur væk. Her finder du også hyggelige spisesteder og takeaway-muligheder, butikker og, naturligvis, det charmerende Gram Slot. Beliggenheden er desuden ideel for den pendlende, da der i bil er cirka ti minutter til Vojens, 25 minutter til Haderslev og 35 minutter til Aabenraa.

Kan du se potentialet? Så byder vi mere end gerne på en fremvisning.